期房可以贷款吗？了解期房贷款的相关事项，下面就跟小编一起来了解一下吧。
一、期房抵押贷款的相关要求
根据法律规定，期房是可以做抵押贷款的。购房者在支付首期规定的房价款后，可以通过贷款银行代其支付其余的购房款。但是，购房者需要将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。对于预售商品房的抵押，商品房开发项目必须符合房地产的转让调解以及取得商品预售许可证，并且需要提交生效的预购房屋合同。如果是以在建工程进行抵押的，那么抵押人必须以合法的方式取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。
二、购买期房需要注意的问题
1. 查看售楼处是否有预售许可证，售房单位是否相符，预售许可证的日期是否过期。现在很多地区已禁止买卖期房，购房者需要确保购买的期房符合相关规定。
2. 上网查找工程商的评价，了解其信誉情况。购房者可以通过网上的信用档案了解工程商的不良记录，同时也可以查看所在小区的物业公司的信誉情况。一般大型的房地产商的信誉基本没问题，但一些资历浅的小公司可能存在风险。
3. 到施工场地实地考察施工情况，了解楼房的进度和施工质量。购房者可以观察施工人员的状态，是否在正常施工等，以确保购买的期房符合预期。
4. 关注付款时间及方式，选择分期付款的方式支付房款，以减轻经济压力。购房者可以与开发商约定按房产的工程进度逐笔付款，直至取得房屋所有产权证书后的若干个工作日内付清最后一笔款项。
5. 约定违约责任，确保开发商如期交房。购房者可以与开发商约定如果开发商不能按期交房，应如何赔偿购房者的经济损失。这个约定可以维护购房者的权益。
通过以上的注意事项，购房者可以更好地了解期房贷款的相关情况，并在购买期房时做出明智的决策。
期房是可以贷款的，但购房者在购买期房时需要注意相关要求和事项。购房者可以通过查看预售许可证、了解工程商信誉、实地考察施工情况、选择合适的付款方式以及约定违约责任等方式，确保自己的购房权益。购房者在购买期房时，可以咨询专业人士或者银行相关人员，获取更详细的信息和指导。
